Председателю правления ТСЖ «Волочаевское»
Соломону Игорю Дмитриевичу
от главного бухгалтера ТСЖ «Волочаевское»  
Добрыниной Галины Алексеевны

Докладная записка

  При начислении коммунальных услуг мест общего пользования (МОП) за 6 месяцев 2019 года, выявлено расхождение в потреблении электрической энергии, которую собственники жилых и нежилых помещений, показали в текущих сведениях по приборам учета электрической энергии и сведения потребления электроэнергии, которые предоставляет специалисты ОЭК.
  Собственники следующих квартир:  № 1, 2, 12, 22, 39, 49, 56, 58, 70, 81, 88   в течение 6 месяцев не зарегистрировали свои приборы учета электроэнергии в ресурсоснабжающей организации (ОЭК).
  Потребляемая электроэнергия этими собственниками за прошедший период в среднем от 650 до 1500 кв.ч, ресурсоснабщающая организация (ОЭК) выставляет этим собственникам расход электроэнергии по социальным нормам: от количества прописанных жильцов. В некоторых квартирах, таких как 12, 49, 56, 81, 88 прописанные жильцы совсем отсутствуют, а это значит, что и социальную норму начисляют только одному собственнику, а не всем проживающим.
  Решением очередного собрания членов ТСЖ «Волочаевское», протокол № 2/2017 от 15.12.2017 г. пункт 10, производить расчет платы ОДН тепловой энергии, электроэнергии, и т.д. …, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, которые ежемесячно рассчитываются как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета, распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в МКД.
  ТСЖ «Волочаевское» выставляет расход электроэнергии на содержание общедомового имущества по нормативу. Расход в месяц составляет 6600 кв.ч, за период с января по июнь 2019г. расход составил 39600 кв.ч, что в сумме составляет 108504,00 руб. Из-за того, что не все собственники помещений своевременно передают показания по электроэнергии в ОЭК, ресурсоснабжающая организация выставляет ТСЖ разницу между показаниями общедомовых приборов учета и показаниями, которые передают собственники помещений. Так в январе 2019 г. сумма составила 18084,00 руб.; в феврале – 135975,24; в мае -29339,27;в июне -46312,89; итого расход электроэнергии на СОИ составил 229711,40 руб., разница составила 121207,40 руб. Все эти расходы оплачивает ТСЖ и это прямые убытки. Фактическое потребление электроэнергии, переданное собственниками помещений, отличается от данных, переданных по отчету об электроэнергии за 6 месяцев 2019 г. в ОЭК.  Разница 44236 кв.ч
  Прошу принять решение.
Главный бухгалтер ТСЖ «Волочаевское»      Добрынина Г.А.    17.07.2019